Sector hotelero es
señalado como el más conveniente para
invertir
Jorge Gonzales Izquierdo, economista y político
peruano, nos cuenta que existen cinco mercado de construcción en el sector
inmobiliario. Sin embargo, este se ha confirmado que el sector hotelero es el que tiene una de las
mayores expectativas de crecimiento en el país.
Se empezó a considerar como un 'boom' a lo que el sector inmobiliario gozaba,
debido a que entre los años 2007 y 2014, la Cámara Peruana de la Construcción
(Capeco) aseguró que el precio del metro cuadrado en Lima se incrementó a una tasa
promedio de 14% por año; mientras que también en algunas zonas de San Isidro,
Miraflores y San Borja, el precio del metro cuadrado llegó a tener un
crecimiento anual entre el 16% y 17%.
Lamentablemente, esto empezó a perder su ritmo
durante el año 2015, pues su crecimiento ya no era tan constante como antes,
por lo cual se creyó que era el fin de aquel “boom”. Sin embargo,
conversaciones entre El Comercio y Gonzales, niegan aquel hecho. Según el
economista, este sector estaría en una etapa de estabilización, pero aún no
perdía ese toque que lo hacía especial ante aquellas personas que buscaban
invertir.
Por otro lado, Gonzales Izquierdo recomendó que para las inversiones se tengan
en cuenta estas dos estrategias:
► Maximizar flujos: Para maximizar los flujos, es
necesario tratar de no generar falsas
expectativas, Gonzales precisó que las personas que piensan invertir en
inmuebles deben hacerlo para ponerlos en alquiler.
► Invertir en desarrollos inmobiliarios. Según el
economista, se estima que para el 2018 ingresen muy pocos proyectos
inmobiliarios. Por esta razón, aconsejó a quienes piensan invertir en su
desarrollo que lo hagan lo más pronto posible, pues deberán ser conscientes que
esto no será tan fácil, ya que tomará entre un año y medio a tres años para
venderse.
Mayores
expectativas: Sector hotelero
El economista reconoció cinco mercados de
construcción en el sector inmobiliario que deben analizarse por separado:
viviendas, oficinas, comercios, locales industriales y hoteles.
De todos estos, según indica, el único que presenta
perspectivas de crecimiento es el sector hotelero, puesto que según el
Mincetur, a nivel nacional, existe un déficit de 30 a 40 mil habitaciones en
hoteles. Además, encontramos un exceso de demanda, y por consiguiente, hay
buenas oportunidades de inversión.
Asimismo, Gonzales Izquierdo señaló que Hilton,
Holiday Inn y Accor ya han anunciado proyectos hoteleros aprovechando esta
demanda, que se concentra fundamentalmente en Lima.
INTERPRETE: VENEGAS PACHAS, XIOMARA BEATRIZ
FUENTE: EL COMERCIO
Para aportar algo mas a este post. Muchas personas interesadas en invertir en algún tipo de negocio buscan lo que todo empresario quiere "Ganancias y Beneficios", si bien sabemos el Perú es un país que tiene muchas oportunidades de inversión, la mayoría de estos son llamados el "BOOM", quiere decir que el negocio en algún momento llegará a su fin por varias razones, ya sea por problemas políticos o por fenómenos naturales. Como el caso del sector mobiliario también tubo su momento en el cual las personas querían invertir en este negocio, pero ahora la demanda ha disminuido y las personas buscan nuevos rumbos o negocios innovadores por lo que puedan invertir. En la actualidad se habla muchos del sector turístico y de su aporte a la economía, pues el mercado hotelero es uno de los mas demandados a nivel mundial.
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